Diese charmante und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral angebundenen Wohngegend des elften Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung im Dachgeschoß des Wohngebäudes.
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Wiener Stadtzentrum in kürzester Zeit bequem zu erreichen. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Öffentliche Verkehrsmittel in näherer Umgebung: 71E, 73A, 73B
